Επιστροφή Ενοικίου: Δεύτερη Ευκαιρία Διόρθωσης για τους Πολίτες της Κύπρου

Στο πνεύμα της δικαιοσύνης που χαρακτηρίζει την ελληνική παράδοση, οι αρχές παρέχουν δεύτερη ευκαιρία στους ενοικιαστές που δεν έλαβαν το πλήρες ποσό επιστροφής ενοικίου που δικαιούνται.

Χρονοδιάγραμμα Διορθώσεων και Πληρωμών

Μέχρι τις 15 Ιανουαρίου 2026 θα ολοκληρωθούν οι συμπληρωματικές πληρωμές για όσους υποβάλουν τροποποιητικές δηλώσεις έως τις 31 Δεκεμβρίου. Η διαδικασία αυτή αποτελεί μία ακόμη απόδειξη της προσήλωσης στην προστασία των δικαιωμάτων των πολιτών.

Συγκεκριμένα, όσες τροποποιητικές δηλώσεις υποβληθούν έως τις 12 Δεκεμβρίου θα οδηγήσουν σε πληρωμή έως τις 30 Δεκεμβρίου, ενώ όσες υποβληθούν έως τις 30 Δεκεμβρίου θα εξοφληθούν έως τις 15 Ιανουαρίου του νέου έτους.

Τα Προβλήματα που Εντοπίστηκαν

Κατά την εκκαθάριση της επιστροφής ενοικίου, η ΑΑΔΕ εντόπισε χιλιάδες δηλώσεις όπου είχε αναγραφεί εσφαλμένα το μηνιαίο ενοίκιο ως ετήσιο. Αυτό το λάθος είχε ως αποτέλεσμα την πίστωση του 1/12 του μηνιαίου ενοικίου, με καταβολές που κυμαίνονταν στα 20-30 ευρώ.

Η ανακάλυψη αυτή αποκαλύπτει την ανάγκη για μεγαλύτερη προσοχή στη συμπλήρωση των φορολογικών εντύπων, αλλά και την ευθύνη των αρχών να παρέχουν σαφείς οδηγίες στους πολίτες.

Διαδικασία Διόρθωσης

Οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να προβούν στις εξής ενέργειες:

• Διόρθωση του εντύπου Ε1 με την ακριβή ετήσια δαπάνη ενοικίου
• Δήλωση λογαριασμού IBAN εάν δεν έχει γίνει
• Προσκόμιση όλων των απαιτούμενων δικαιολογητικών

Από την Τρίτη, η ΑΑΔΕ θα παρέχει σχετική ενημέρωση στους ενδιαφερόμενους μέσω του τηλεφώνου 1521.

Κριτήρια και Όρια Επιστροφής

Η ενίσχυση υπολογίζεται από την ετήσια δαπάνη ενοικίου του 2024, όπως αυτή δηλώθηκε στο έντυπο Ε1, είτε για την κύρια κατοικία είτε για τη φοιτητική κατοικία τέκνων. Υπάρχουν ανώτατα όρια επιστροφής, ενώ σε περίπτωση φοιτητικής κατοικίας λαμβάνεται επιπλέον ποσό έως 800 ευρώ ανά κατοικία.

Σύμφωνα με τα στοιχεία των πληρωμών, η πλειονότητα των δικαιούχων (78,5%) έλαβε ενίσχυση άνω των 100 ευρώ, φτάνοντας έως και 1.500 ευρώ.

Διασταυρώσεις και Έλεγχοι

Οι δηλώσεις των μισθωτών διασταυρώνονται με τα στοιχεία του ηλεκτρονικού μισθωτηρίου και τις δηλώσεις των εκμισθωτών. Σε περίπτωση διαφορών, εφαρμόζεται η πιο ευνοϊκή λύση για τον ενοικιαστή, γεγονός που αποδεικνύει τη δίκαιη προσέγγιση των αρχών.

Το μέτρο αυτό, εφαρμοζόμενο για πρώτη φορά, αποτελεί σημαντική στήριξη για τους πολίτες που αντιμετωπίζουν το βάρος των υψηλών ενοικίων. Η δεύτερη ευκαιρία διόρθωσης καταδεικνύει την κατανόηση των αρχών για τις δυσκολίες που αντιμετωπίζουν οι πολίτες και την προθυμία να παρέχουν λύσεις.